Заключение с публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Комиссии по подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Глава Администрации муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района  

                              __________________________Артемов Е.А.

(Ф.И.О., подпись, дата)

№ п/п

Предложения, поступившие в администрацию МО «Мирновское сельское поселение» Чердаклинский района Ульяновской области в письменном виде

Решение

1

Разместить в границах территории проектирования спортивные площадки, магазины, ФАП (медпункт), административные здания

Проектом планировки территории предусмотрено размещение магазина на центральной улице на земельных участках с кадастровыми номерами 73:21:030701:1704, 73:21:030701:1685, а также размещение спортивных площадок общая площадь которых соответствует требованиям «СП 476.1325800.2020. Свод правил. Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов».

Размещение ФАПа проектом планировки территории не предусмотрено в связи с тем, что в с. Архангельское и             п. Мирный имеются объекты здравоохранения. В соответствии с «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин с использованием транспорта. Применительно к нашей территории доступность до существующих ФАПов составляет 10 минут с использованием транспорта.

Возможность размещения на территории административного здания не предусмотрена в связи отсутствием земельных участков, свободных от прав третьих лиц.

2

1)     Перенести площадку ТКО с ул. Брусничной на центральную улицу,

2)     Предусмотреть спортивную площадку на ул. Брусничной,

3)     Выделить земельные участки для размещения социальных объектов (детский сад, школа)

1) Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21

2) Спортивные площадки предусмотрены на земельных участках с кадастровыми номерами 73:21:030701:1293, 73:21:030701:1294, 73:21:030701:1912. Размещение спортивной площадки в южной части ул. Брусничная не предусмотрено в связи с расположением территории в границах санитарно-защитной зоны кладбища (500 м), отсутствуют земельные участки, свободные от прав третьих лиц.

3) Потребность в размещении школы и детского сада отсутствует. В связи с этим изъятие земельных участков у собственников для размещения таких объектов нецелесообразно.

3

Перенести площадку ТКО с территории земельного участка с кадастровым номером 73:21:030701:1231 на центральную улицу, т.к. указанный участок уже застроен.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21

Места для размещения площадок ТКО были выбраны с учётом радиуса обслуживания и распределены равномерно по территории.

4

Убрать водоотвод, т.к. рельеф местности не позволяет его существованию, нет технической возможности.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

5

Перенести площадку ТКО с территории земельного участка с кадастровым номером 73:21:030701:1073, т.к. вокруг много свободных участков, в том числе напротив ул. Лесной Дружбы

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21.

Места для размещения площадок ТКО были выбраны с учётом радиуса обслуживания и распределены равномерно по территории.

6

Перенести площадку ТБО на земельные участки с кадастровыми номерами 73:21:030701:1486, 73:21:030701:1485 и компенсировать сумму по рыночной цене в полном объёме.

Предложение будет учтено. Площадка для размещения ТКО будет перенесена на земельные участки 73:21:030701:1486 и 73:21:030701:1485.

7

Перенести площадку ТКО с территории земельного участка с кадастровым номером 73:21:030701:1486, т.к. вокруг много свободных участков, в том числе напротив ул. Лесной Дружбы

Решение по данному предложению указано

в п. 6

8

Не изымать часть земельного участка по ул. Береговая 21 для размещения дороги, т.к. на земельном участке уже заложен фундамент под строительство дома.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

9

Не изымать часть земельного участка 73:21:030701:665 для размещению улично-дорожной сети

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

10

Не изымать земельный участок с кадастровым номером 73:21:030701:1073 для размещения площадки ТКО. По примеру Дружбы-2 предлагается размещение одной площадки ТКО на весь посёлок.

Заявление оставлено без удовлетворения, т.к. площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21

10

Устранить несоответствия и технические недочёты в расчёте площадей территорий, планируемых под изъятие, и площадей образуемых земельных участков.

Предложение будет учтено

11

Предоставить копии документов, на основании которых ООО «Мотовилиха» стала разработчиком документации по планировке территории.

Замечание отклонено в связи с тем, что не касается вопроса планировки территории.

12

1)     Рассмотреть предложенный вариант планировки улично-дорожной сети, в соответствии с которым необходимо будет изъять по 0,87 м с каждой стороны, а не по 2 м.

2)     в случае изъятия части земельного участка с кадастровым номером 73:21:030701:686 учесть имеющиеся и неотделимые улучшения в виде капитального забора при определении размера возмещения.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

13

Убрать площадку ТБО рядом с земельным участком с кадастровым номером 73:21:030701:2143

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21.

Места для размещения площадок ТКО были выбраны с учётом радиуса обслуживания и распределены равномерно по территории.

14

Сократить ширину улицы в красных линиях с 10 м до 9 м, т.к. сейчас на земельном участке по ул. Малиновой с отступом 1,5 м установлен капитальный забор с коммуникациями и заглубленным фундаментом.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

15

1)     Перенести развороты и проезды с территории земельного участка с кадастровым номером 73:21:030701:1024 на другие линии, где участки не обжиты и не окультурены.

2)     Информация о проведении публичных слушаний не была доведена до жителей в установленном порядке (Положение о проведении публичных слушаний).

1) Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018

2) Оповещение о проведении публичных слушаний было размещено на официальном сайте муниципального образования «Мирновское селькое поселение» - http://mirnovskoe.ru/, а также было  опубликовано в газете Чердаклинского района Ульяновской области «Приволжская правда» №30 (11859) от 27.07.2022 г.

16

Отсутствует положительное заключение государственной экспертизы на результаты инженерных изысканий, выполненных при разработке документации по планировке территории, что не позволяет признать достоверным сведения, указанные в документации.

В соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» экспертиза инженерных изысканий проводится в случае строительства объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса.

Для подготовки документации по планировке территории проведение экспертизы инженерных изысканий не требуется.

17

Рассмотреть возможность изменения участков улично-дорожной сети до земельных участков с кадастровыми номерами 73:21:030701:952, 73:21:030701:951, 73:21:030701:910, 73:21:030701:909, 73:21:030701:868, 73:21:030701:867, 73:21:030701:830, 73:21:030701:829, 73:21:030701:795, в целях размещения на них разворотных площадок

Предложение дополнительно будет проработано.

18

Перенести площадку ТКО, расположенную напротив земельного участка с кадастровым номером 73:21:030701:5482, в другое место, т.к. расстояние от неё до жилого дома менее установленного СанПиН.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21.

19

Возражения против согласования документации по планировке территории в связи с прохождением по земельным участкам с кадастровыми номерами 73:21:030701:910, 73:21:030701:912 дороги

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

№ п/п

Предложения и замечания, рассмотренные в ходе проведения собрания участников публичных слушаний

Решение

1

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для образуемых земельных участков, площадь которых согласно ПМТ меньше минимально установленного размера для земельных участков под ИЖС (менее 600м²).

Предложение будет учтено.

2

Пересмотреть места размещения площадок ТКО

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к площадки под ТКО разработаны в строгом соответствии с СанПин 2.1.3684-21

Места для размещения площадок ТКО были выбраны с учётом радиуса обслуживания и распределены равномерно по территории.

3

Сократить ширину улицы в красных линиях с 10 м до 9 м.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

Кроме этого, ширина коридора сетей запроектирована с учётом размещения сетей газо-, водо-, электроснабжения, отведения ливневых вод.

4

Убрать водоотвод, т.к. рельеф местности не позволяет его существованию, нет технической возможности.

Предложение оставлено без удовлетворения, т.к. профиль дороги разработан в строгом соответствии со СП 396.1325800.2018.

5

Рассмотреть возможность изменения участков улично-дорожной сети до земельных участков с кадастровыми номерами 73:21:030701:952, 73:21:030701:951, 73:21:030701:910, 73:21:030701:909, 73:21:030701:868, 73:21:030701:867, 73:21:030701:830, 73:21:030701:829, 73:21:030701:795, в целях размещения на них разворотных площадок

Предложение дополнительно будет проработано.

Заместитель Председателя комиссии:

Консультант Администрации муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Русакова Т.В.

Секретарь комиссии:

Специалист Администрации муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Члены комиссии:

Живолупов В.П.                  

Консультант Администрации муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Апанасова О.А.

Специалист Администрации муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Никитина С.А.              

Специалист Администрации муниципального образования «Мирновское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Мамедова К.А.